Ertragshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum von Strassham zu kaufen
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Objektbeschreibung
Zentral gelegenes Mehrparteienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit viel Potenzial für Firmen, Anleger aber auch für Privatnutzung. Zum Verkauf steht ein Ertragsobjekt mit 14 Wohneinheiten im zentralgelegenen Alkoven-Strassham und überzeugt durch seine gefragte Lage und attraktive Renditechancen. Die Liegenschaft besteht aus einem Alt- und einen Neubauteil (erbaut im Jahr1996). Im ersteren sind 5 Wohneinheiten und im letzteren 9 Wohneinheiten. Die Fläche von 2.400 m² ist als Bemessungsgrundlage für dieses Angebot herangezogen worden (detaillierte Vermessung erfolgt bei Verkauf), kann jedoch erweitert werden - es sind weitere Grundstücke verfügbar (selber Eigentümer) Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. € 5.019,30. In der Liegenschaft gibt es derzeit vier leerstehende Einheiten, die der Eigentümer bewusst unvermietet lässt, um dem zukünftigen Käufer maximale Flexibilität bei der Nutzung oder Weitervermietung zu ermöglichen. In Strassham, Gemeinde Alkoven verbinden sich ländliche Ruhe und urbaner Komfort. Das Gebäude liegt nur etwa 1 Gehminute von der LILO entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Der angrenzende Stadl und der Dachboden dienen zurzeit als Keller und Lagerräume. Möchten Sie die Immobilie gerne besichtigen? Dann melden Sie sich jetzt bei Herrn Christoph Zeininger unter 0699/17936667 oder per Mail unter christoph@zeininger.immobilien. KP ist Brutto für Netto!
Sonstiges
✅ 14 Wohneinheiten – ideal aufgeteilt für eine breite Mieterzielgruppe ✅ Wohnlage – ruhige, aber zentrale Umgebung mit guter Infrastruktur ✅ Parkmöglichkeiten – ausreichend Stellplätze für Mieter
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 0684 - vielen Dank!
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ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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