Erstklassiges Landhaus

4661 Roitham

€ 445.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4661 Roitham
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 122 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5828295
Anbieter-ID
34
Stand vom
25.11.2020
Kauf­preis
€ 445.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 376,00
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
169 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage: ruhige, sonnige Wohnlage am Ortsrand, 5 Gehminuten ins Zentrum Grundstück: 1.122 m² ebener Grund, voll erschlossen, Südausrichtung, sehr schöner Garten mit Spalier-Obstbäumen, Haus: BJ 1980, ca. 140 m² Wohnfläche, bestens ausgeführtes Landhaus mit rustikalen Einbaumöbeln, neu- und hochwertige Küche mit Miele E-Geräten, komfortables Esszimmer EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer OG: Kinderzimmer, großer, freier Dachboden ausbaubar UG: Erdkeller, 3 Kellerräume, Lagerraum, Heizraum, Schutzraum aktivierbar Sonstiges: Doppelgarage überdacht mit Dachboden, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, Cotto- Parkettböden, großzügige Gartenanlage, Glashaus mit Hochbeeten, Holz- und Nebenhütte, Gartendusche, Sauna

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Muscari
    4,88 km
  • Trafik
    4,90 km
    • Minimarkt
      4,93 km
  • Volksschule
    1,76 km
  • Magling
    1,16 km
  • Unterpühret
    1,76 km
    • Haidermoos Gh. Schobesberger
      2,34 km

IMMO KOFLER

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Kofler
Salzburger Straße 7, 4820 Bad Ischl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 34 - vielen Dank!