ERSTBEZUG Nähe Schloß Eßling - RESERVIERT
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im 22. Bezirk Donaustadt, Wien! Diese stilvolle, neu erbaute Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 41,75 m². Das in Massivbauweise errichtete Gebäude, dessen Fertigstellung im Jahr 2025 geplant ist, garantiert Ihnen hohe Bauqualität und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit exzellenten Materialien ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die Balkonfläche ist das Highlight dieser Immobilie und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie den Feierabend genießen und sich vom Stress des Alltags erholen. Ein Erstbezug ab Ende des 2. Quartals 2025 stellt sicher, dass Sie in ein topaktuelles und ungebrauchtes Zuhause einziehen. Nutzen Sie die Chance, eine moderne und hochwertige Wohnung im beliebten und stetig wachsenden Bezirk Donaustadt zu erwerben. Preis versteht sich belagsfertig. Die Wohnung kann auch Schlüsselfertig gegen einen Aufpreis übernommen werden. Ein Stellplatz kann um 14.000,- Euro zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Wien!
Ausstattung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher - Vorbereitung für kundenseitige Photovoltaikanlage - Zukunftsweisende Multimediaverkabelung für TV, WLAN, LAN (CAT-7 Qualität), modular aufgebaut
Lage
Eingebettet in eine urbane historische Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Mit Buslinien 26A, 88A, 88B,98A, 99A und 99B zur U2. Lobau Nature Reserve. Die bereits begehrte, idyllische Lage, in unmittelbarer Nähe zu diversen Grünflächen und der niederösterreichischen Grenze, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie Freizeitmöglichkeiten und auch Sportaktivitäten zu unternehmen. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzten u.dgl. gesichert. Die bereits begehrte, idyllische Lage, in unmittelbarer Nähe zu diversen Grünflächen und der niederösterreichischen Grenze, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie Freizeitmöglichkeiten und auch Sportaktivitäten zu unternehmen. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzten u.dgl. gesichert.
Sonstiges
- Jede Wohnung kommt mit Freifläche
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek
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