Erstbezug | Lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia und KFZ-Stellplatz (mieten oder kaufen)

Pillweinstraße 41, 4020 Linz

€ 899,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pillweinstraße 41, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5510514
Anbieter-ID
9290
Stand vom
03.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 105,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Höchstmietdauer
7.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ERSTBEZUG! Genießen Sie alle Vorteile einer Stadtwohnung mit perfekter Anbindung ins Zentrum von Linz und doch haben Sie auch nur wenige Minuten um sich im Grünen zu erholen. Die traumhafte Dachgeschoss-Wohnung überzeugt mit ihren freundlichen und lichtdurchfluteten Räumen. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer inkl. angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine offene und großzügig gestaltete Wohnküche mit ca. 10m² großer Loggia sowie ein zweites Badezimmer mit Toilette. Eine hochwertige und moderne Markenküche wird noch vom Vermieter eingebaut und zur Verfügung gestellt. Die angeführte Gesamtmiete beinhaltet auch bereits das Betriebskosten-Akonto. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme, diese Kosten werden direkt über das Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlich Stauraum verschafft. Parkplatzsuche zählt für Sie ab jetzt zur Vergangenheit! Ein zugeteilter, überdachte Parkplatz im Innenhof ist Teil der Immobilie. Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Ärzte, Apotheke, Bank, etc. sondern auch beste Verkehrsanbindungen. Auch die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohlfühlatmosphäre begeistern! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 oder 050/450-242 gerne zur Verfügung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 721,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 105
Umsatzsteuer 72,18
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Gesamtbetrag 899
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Matz
Bethlehemstraße 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 9290 - vielen Dank!