Zusätzliche Anhänge


Erstbezug I Preiswerte Geschäftsfläche im Ortsteil Baumgarten

Baumgarten 7, 4204 Haibach im Mühlkreis

€ 454,08
Miete
37,84
m2

Objektdaten

Adresse
Baumgarten 7, 4204 Haibach im Mühlkreis
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
37,84 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
vor.
Online-ID
4779382
Anbieter-ID
803
Stand vom
08.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 454,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 81,73
Separates WC
1
Barrierefrei
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Heizungsart
Zentralheizung

Kleine Geschäftsfläche in Erstbezugsqualität! Diese kleine Geschäftsfläche entsteht im Zuge der Errichtung einer Niedriegstenergie - Wohnanlage in der Gemeinde Haibach im Mühlkreis im Ortsteil Baumgarten. Die Bauarbeiten der Wohnanlage schreitet rasch voran. Dadurch ergibt sich ein voraussichtlicher Bezug mit Herbst 2019. Sie teilen sich das Haus mit insgesamt 6 attraktiven Mietwohnungen, sowie einer weitern, größeren Geschäftsfläche, welches als Cafe o.ä. genutzt werden kann. Die hochwertige Ausstattung und eventuelle Sonderwunschleistungen je nach Baufortschritt, runden das Gesamtpaket ab. Das kleine Lokal eignet sich perfekt für einen Feinkostladen oder Fachhandel. Gerne lassen wir uns aber auch von ihrem Geschäftsmodell überzeugen. Zuzüglich Heizkosten und Warmwasser (€ 31,79 inkl. Ust). Gesamtwarmmiete = € 485,87,- Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter der Telefonnummer 0664 246 8998 jederzeit gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 310,29zzgl 20% USt.
Betriebskosten 68,11zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 75,68
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 454,08
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Karte nicht verfügbar

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Danner
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 803 - vielen Dank!