Erstbezug Geschäftslokal - 118 m² - noch frei einteilbar in Doppl-Hart Leonding
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Attraktive Geschäftsfläche mit toller Aussicht Die Geschäftsfläche im EG eines Neubau-Bürogebäudes weist ca. 118 m² Nutzfläche auf. Gerne lassenwir uns aber auch von ihrem Geschäftsmodell überzeugen. Auf der Nordwestseite bietet der Ausblick Felder und Bäume und erlaubt Arbeiten in angenehm ruhiger Atmosphäre. Diese erstklassige Geschäftsfläche befindet sich in Doppl mit toller Verkehrsanbindung für Auto und auch Bus. Parkplätze sind vorhanden und nach Absprache optional anmietbar. Verfügbar ab Anfang 2023. Die Kosten für Heizung und Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bei Fragen oder Interesse steht Ihnen Fr. Hochreiter unter 0732 272 123 jederzeit gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1239 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 224 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 292,6 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1755,6 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 42.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Zeininger Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 2946 - vielen Dank!