Erstbezug Büro- oder Praxisflächen im Fontana Marianum

4240 Freistadt

€ 3.015,48
Miete
216,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4240 Freistadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
216,5 m2
Nutzfläche
216,5 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2017
Online-ID
3469246
Anbieter-ID
27624
Stand vom
23.08.2019
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.015,48
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 807,18
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Heizungsart
Zentralheizung

Zentral gelegene Büro- oder Ordinationsfläche îm neu entstandenen Wohn- und Geschäftshaus Fontana Marianum zwischen der Neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ Gebietskrankenkasse. Altstadt, Schulen, Ärzte, Ämter und Behörden, Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Bürofläche ca. 194,97 m² zuzüglich 2 x WC Damen ca. 1,92 m², 2 x WC Herren ca. 1,74 m², 2 x Flur ca. 4,91 und 2 x Abstellraum ca. 2,26 m², teilbar in zwei voneinander vollkommen abgetrennte eher gleich große Einheiten, barrierefrei bis zur Bürotüre, Lifte vorhanden, flexible Gestaltung teilweise möglich, Radiatorenheizung, helle Räume mit Blick ins Grüne, Gemeinschaftsparkplätze für Kunden, Tiefgaragen-Stellplätze zusätzlich mietbar; die angegebene Monatsmiete ist inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. USt., Kaution 3 Monatsmieten, Mietbeginn und Mietdauer je nach Vereinbarung möglich Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

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Real-Treuhand Freistadt

Ihr Ansprechpartner

Frau Irmgard Zacharias
Linzer Straße 15, 4240 Freistadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 27624 - vielen Dank!