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ERSTBEZUG - 2 Zimmer Design-Apartment in bester Citylage - Nähe Landstraße

Goethestraße 7, 4020 Linz
€ 775,12
Gesamtbelastung
2
Zimmer
40,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Goethestraße 7, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
40,02 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10110620
Anbieter-ID
8260
Stand vom
23.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.350,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 775,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 257,02
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.16
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

***EXKLUSIV - NEU - TEILMÖBLIERT*** Perfekte Design-Apartments warten auf ihre Erstmieter In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden vor kurzem 4 neue und exklusiv ausgestattete Design-Apartments mit je 2 Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer) errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertiger Möblierung, welche ablösefrei im Mietpreis inkludiert ist. Folgende Apartments stehen zur Auswahl: TOP 204: 40,02 m², 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. BK pro Monat: € 775,-- exkl. Strom- und Heizkosten TOP 205: 43,52 m², 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. BK pro Monat: € 780,-- exkl. Strom- und Heizkosten TOP 206: 42,47 m², 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. BK pro Monat: € 798,-- exkl. Strom- und Heizkosten TOP 207: 39,91 m², 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. BK pro Monat: € 795,-- exkl. Strom- und Heizkosten Zusätzlich ist jeder Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt. Bezug: ab Mai 2025 NEUGIERIG? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €471 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €100,65 zzgl 10% USt.
Sonstiges €133 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €70,47
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €775,12
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:59.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Hintersteiner
Promenade 9, 4020 Linz
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 8260 - vielen Dank!

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