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ERHOLUNG und GENUSS - TREE - HOUSE - APARTMENTS - VERMIETUNG möglich!

Schindlbach, 4645 Grünau im Almtal
€ 239.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schindlbach, 4645 Grünau im Almtal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Anfang 2025
Online-ID
9183064
Anbieter-ID
4615
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.54 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

12 wunderbare TREE - HOUSE - Apartments für Eigennutzung oder TOURISTISCHE NUTZUNG sind beinahe fertig, d.h. für Sie als KäuferIn, Sie können IHR Apartment privat nützen und genießen und die freie Zeit organisiert vermieten und reinigen lassen! Somit ist Ihr Geld optimal angelegt und für SIE ein hübsches Ertragsobjekt mit großem Erholungswert! ODER - die Ferienwohnung ist NUR für SIE und IHRE LIEBSTEN zur ERHOLUNG im schönen ALMTAL! Es gibt zwei Größen: 46 m² Wohnfläche mit 6,54 m² Loggia, 1 Schlafzimmer - Kaufpreis: € 239.000,-- 58 m² Wohnfläche mit 14,23 m² Loggia, 2 Schlafzimmer - Kaufpreis: € 289.000,-- Für geplante Freizeitaktivitäten haben SIE ALLES vor IHRER Haustüre: Zu Fuß zu den Kasberg-Skiliften Wanderungen von zu Hause aus machen - das Tote Gebirge erforschen - Klettertouren machen Biken - Langlaufen - alles möglich Naturjuwel Almsee und Ödseen sowie der Traunsee sind rasch mit dem Auto erreichbar im Sommer können Sie ein erfrischendes Bad im glasklaren Wasser des Schindlbachs nehmen - Sie haben von Ihrer Wohnung aus einen direkten Bachzugang! Ein KFZ-Freiplatz um € 10.000,-- muss dazu erworben werden. Ein Tischler vor Ort bietet IHNEN ein Einrichtungspaket für Ihre Wohnung an, wenn Sie das möchten, somit haben SIE KEINE ARBEIT mit dem Einrichten! KAUF zum ANLEGERPREIS ist natürlich auch möglich! WILLKOMMEN im schönen ALMTAL mit den wunderbaren NATURSCHAUPLÄTZEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.

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Frau Karola Lackner

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