Erdgeschosswohnung in ruhiger Siedlungslage

4320 Perg

€ 408,00
Miete
2
Zimmer
56
m2

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4779361
Anbieter-ID
3209
Stand vom
20.05.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 408,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage: Die 56 m² Wohnung liegt in einer freundlichen Wohngegend in der Gemeinde Allerheiligen nur 8 Autominuten vom Zentrum Perg entfernt. In der Gemeinde Allerheiligen besteht neben einem 1974 eingerichteten Kindergarten für die noch nicht schulpflichtigen Kinder eine seit 1782 bestehende Volksschule. Die Möglichkeit zum Besuch von Hauptschulen, eines Unterstufengymnasiums, des Polytechnischen Schule oder der berufsbildenden mittleren oder höheren Schulen ist im Bezirk Perg möglich. In Allerheiligen besteht eine Reihe von Vereinen, darunter eine Goldhaubengruppe und der bereits 1890 gegründete Musikverein mit der Trachtenmusikkapelle Allerheiligen, sowie die Sektionen Tischtennis, Radfahren, Frauenturnen, Schi, Stockschießen und Wandern. Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne sowie das getrennt begehbare WC mit Lüftung. Der nach Süden ausgerichtete helle Wohn- und Essbereich mit Küche ist mit einer netten Essgarnitur ausgestattet. Das mit einem Schrank ausgestattete Schlafzimmer befindet sich nebenan. Zusätzlich steht eine Waschküche bzw. ein Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird mit Hackschnitzel. Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt laut Energieausweis bei 68 kWh/m²a. PWK-Abstellplatz: 2 PKW-Abstellplätze im Freien Miete: € 408,- inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 60,- inkl. MwSt. Heizkosten: Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 40,- inkl. MwSt. Kaution: € 1.200,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Asanger
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3209 - vielen Dank!