Entzückender Pärchentraum mit Grünblick! TOP Erreichbarkeit!

2391 Kaltenleutgeben

€ 167.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2391 Kaltenleutgeben
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5802664
Anbieter-ID
4428487
Stand vom
19.10.2020
Kauf­preis
€ 167.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 148,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965

Sehr gute Raumaufteilung, Keller und die Bushaltestelle vor der Tür sind die idealen Voraussetzungen! Diese frisch renovierten und modernisierten 2 Zimmer mit Grünblick und sehr guter Erreichbarkeit sind sowohl für Anleger wie auch für Pärchen der absolute HIT! Eckdaten: ----------- +) Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (hochwertige Eckdusche, Grohe Armaturen) +) Extra WC +) Vorraum +) Küche mit hellen modernen Fliesenspiegel und großem Fenster +) heller Wohnraum mit Blick ins Grüne +) ruhiges Schlafzimmer +) hochwertiger Click-Vinyl von Parador in Küche und Vorraum +) Holzparkett im Wohnraum und Schlafzimmer +) neue Gastherme +) Alle Räume gespachtelt und weiß ausgemalt +) neue Steckdosen +) Kellerabteil (ist der Wohnung zugeteilt, mit eigener Nummer, aber nicht parfiziert lt. Verkäuferin) +) Waschküche +) Fahrradkeller +) Es ist möglich einen PKW Stellplatz anzumieten (lt. Verkäuferin) Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 36 27 0 33. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, ImmoSky Schulen: Kindergarten, Hort und Volksschule befinden sich im Ort. Weitere Schultypen finden Sie in den umliegenden größeren Ortschaften und kleineren Städten, wie zum Beispiel Mödling. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Friseur, Fleischerei und andere Branchen befinden sich im Ort. In Perchtoldsdorf sind Sie in nur 7 Minuten und die Orte Mödling, Brunn am Gebirge und das Einkaufsparadies SCS erreichen Sie in maximal 15 Minuten. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle (Linie 255) befindet sich nur 5 Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Mit dieser Verbindung sind Sie in 18 Minuten bequem in Wien Liesing.


Lage

Den Wald mit dem Naturschutzgebiet "Fischerwiesen", eine Laufstrecke entlang der "Dürren Liesing", aber auch eine Bushaltestelle in unmittelbarer, fußläufig erreichbarer Nähe. In Perchtoldsdorf sind Sie in nur 7 Minuten und die Orte Mödling, Brunn am Gebirge und das Einkaufsparadies SCS erreichen Sie in 15 Minuten.

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