Entzückende 1-Zimmer Wohnung, ruhige Lage mit Grünblick auf der Lerchenfelderstraße

1080 Wien, Josefstadt / Wien 8., Josefstadt

€ 719,79
Gesamtbelastung
1
Zimmer
39,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1080 Wien, Josefstadt / Wien 8., Josefstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
39,11 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
9772771
Anbieter-ID
128219
Stand vom
17.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 719,79
Gesamt­miete
€ 588,53
Netto­kalt­miete
€ 654,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 119,32
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.11.2024
Heizwärmebedarf
50.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Die hübsche 1- Zimmer- Singlewohnung befindet sich auf der Lerchenfelder Straße. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock im hinteren Trakt des Gebäudes und verfügt über einen Vorraum, sowie eine Wohnküche (kein Geschirrspüler in der Küche) und ein Bad mit Wanne, WC, und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung weist eine ruhige Lage auf da sie hofseitig liegt und man ein einen hübschen begrünten Innenhof blickt. Ein Kellerabteil von 2-3m² gehört ebenso zur Wohnung. Im Haus befindet sich selbstverständlich ein Aufzug sowie ein Fahrradraum und eine Waschküche.

Lage

Lerchenfelderstraße 156 Supermärkte, Lokale und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür oder liegen wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinien 46 und 5, sowie die U-Bahnlinie U6 kann man ebenfalls zu Fuß in Kürze erreichen.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Martina Abiodun-Regenfelder

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Abiodun-Regenfelder

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