ENNSPANORAMA – modernes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Carport in Ennsdorf

4482 Ennsdorf

€ 482.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4482 Ennsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
684 m2
Wohnfläche
131 m2
Kellerfläche
56,95 m2
Nutzfläche
192 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab Juni 2025
Online-ID
10054563
Anbieter-ID
RSI-25-4686
Stand vom
14.03.2025
Kauf­preis
€ 482.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Heiz­kosten
€ 70,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.02.2035
Heizwärmebedarf
77.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

• In Ennsdorf erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und einem beeindruckenden Panoramablick auf Enns und den historischen Stadtturm begeistert. Auf einem 684 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. • Die Wohnfläche von 131 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Große Fensterfronten holen die umliegende Landschaft ins Haus und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. • Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine gemütliche Gartenhütte lädt zum Verweilen auch an kühleren Tagen ein. • Das Haus verfügt über einen praktischen Keller sowie ein Carport, das Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Die moderne Fußbodenheizung mit effizienter Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme und höchsten Wohnkomfort. • Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Aussicht – perfekt für alle, die modernes Design und naturnahes Wohnen schätzen.

Sonstiges

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