Einzigartiges Sacherl im Grünen

4184 St. Stefan am Walde

€ 145.000,00
Kaufpreis
86,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4184 St. Stefan am Walde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
1 402 m2
Wohnfläche
86,5 m2
Nutzfläche
390 m2
Online-ID
9515620
Anbieter-ID
0004004179
Stand vom
15.07.2024
Kauf­preis
€ 145.000,00
Provision für Käufer
€ 5.220,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
05.06.2024
Heizwärmebedarf
492.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.09
Baujahr
1850
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Dieses charmante Sacherl in absolut ruhiger Lage, eingebettet in die malerische Natur, bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenziale.


Eigenschaften der Immobilie:


  • Gebäude: Traditionelles Sacherl mit rustikalem Charme inkl. Tierstall für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Ausbaupotential: Geräumiger Dachboden mit Möglichkeiten zum Ausbau
  • Ausstattung: Gemütlicher Holzofen, perfekt für kalte Wintertage
  • Extras: Selchkammer vorhanden – ideal für die Eigenproduktion von geräucherten Spezialitäten
  • Lage: Ruhig, abgeschieden und mitten im Mühlviertel in einem kleinen Dorf, das durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Reiten inmitten der unberührten Landschaft. Zudem verfügt St. Stefan über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig den Charme und die Gelassenheit eines typischen oberösterreichischen Dorfes. Die freundliche Dorfgemeinschaft trägt zur hohen Lebensqualität bei und macht diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.


Dieses Sacherl vereint traditionelles Flair mit viel Natur und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und in der ruhigen Umgebung zu entspannen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem idyllischen Anwesen.


Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Nicht barrierefrei.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

Frau Sonja Andraschko

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