Einfamilienhaus zur Miete *Erstbezug nach Renovierung*

3335 Gaflenz

€ 1.336,00
Gesamtbelastung
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3335 Gaflenz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
1 016 m2
Wohnfläche
106 m2
Kellerfläche
11 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9448761
Anbieter-ID
0004004223
Stand vom
16.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.336,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.206,97
Netto­kalt­miete
€ 1.143,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 63,64
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Heizwärmebedarf
55 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
2

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich zwischen Gaflenz und Weyer.


Es wurde erst kürzlich einer Kernsanierung unterzogen und mit viel Liebe zum Detail erstrahlt es nun in neuem, modernen Glanz.


Die Fassade wurde mit Hanffaserplatten isoliert, welche kombiniert mit der Luftwärmepumpe samt PV-Anlage, ein gut durchdachtes und ökologisches Gesamtkonzept ergeben.


Das Grundstück umfasst einen großen Garten mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ihre Fahrzeuge können Sie ganz bequem im geräumigen Doppelcarport abstellen. Über einen überdachten Zugang gelangen Sie vom Carport ins Haus.


Das Haus verfügt über Leerkamine, an welche nachträglich ein Tischherd oder Kachelofen angeschlossen werden kann.


Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ausstattung

PV-Anlage mit 5,3 kW

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Doppelcarport

Lage

In rund fünf Autominuten erreichen Sie sowohl Gaflenz als auch Weyer - dort finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine Krabbelstube, einen Kindergarten, Volks- sowie Mittelschule, als auch berufsbildende (höhere) Schulen.

Waidhofen/Ybbs, als nächstgelegenen Stadt, erreichen Sie in rund 15 Minuten.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Frau Katharina Höllwarth

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Höllwarth

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