Einfamilienhaus mit großem Garten

4791 Rainbach im Innkreis

€ 1.060,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4791 Rainbach im Innkreis
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.03.2020
Online-ID
5341144
Anbieter-ID
9294
Stand vom
27.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.180,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.060,00
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
195.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.4
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1953
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zur Vermietung gelangt ein renoviertes Haus mit Nebengebäuden. Das Objekt verfügt über: + ca. 2000 m² Garten + 1 Scheune + 1 Doppelgarage + ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit der Möglichkeit getrennter Eingänge + Stauraum: Keller mit ca. 30 m² sowie ein Kaltdach Dachboden mit ca. 40 m² zur Nutzung Renovierungsarbeiten: + 3000 erhielt das Objekt neue doppelverglaste Fenster + 2013 erhielt es eine neu Pelletsheizung sowie neue elektrische Leitungen + 2020 neue Fußböden in diversen Räumen sowie Malerarbeiten im gesamten Haus Vermietung ab SOFORT! Lage: Mitten im Ort, eine Schule befindet sich gegenüber des Objekts ca. 10 Min. Autofahrt nach Schärding Stadtzentrum ca. 25 Min. nach Passau Aufgrund der neuen Bestimmungen sind Besichtigungen vorerst nicht möglich ! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Olivia Rothauer unter 0676/841 420 231 oder 050/450-231 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 260
Umsatzsteuer 72,73
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Gesamtbetrag 1060
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:195.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Ihr Ansprechpartner

Frau Olivia Rothauer
Oberer Stadtplatz 25-26, 4780 Schärding

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 9294 - vielen Dank!