Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage!

5123 Überackern

€ 585.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
239 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5123 Überackern
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 292 m2
Wohnfläche
239 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7343544
Anbieter-ID
3819
Stand vom
26.09.2022
Kauf­preis
€ 585.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
(inkl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
4
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügig gebautes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Überackern/Weng, direkt neben Duttendorf. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen schönen Garten. Ca. 30 Kubikmeter Regenwassertank für Gartenbewässerung. Große, helle Räume, Wohnküche mit Vorratskammer, gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und die Galerie mit Balkon Richtung Süden versprechen gute Wohnqualität. Die Stadt Burghausen ist in unmittelbarer Nähe. Bis Braunau sind es ca. 18 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich 0650/ 81 38 755 oder für Deutschland 0171/ 29 48 943 zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Spreitz
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3819 - vielen Dank!