Einfamilienhaus mit 2 separaten Wohneinheiten
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie hier ein hervorragend, gepflegtes und großzügig geschnittenes Massivhaus, mit klassischer Teilmöblierung, einer großzügigen Terrasse Richtung Südwesten im Erdgeschoss, einer Loggia im Obergeschoss, einem Carport für bis zu 3 Fahrzeugen, einer Gartenlaube und einem großen Pool mit Salzwassertechnik.
Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, eine Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, die zweite Wohnung mit separaten Zugang über das Obergeschoss.
Die Wohnungen können verbunden werden, oder getrennt bleiben.
Beide Wohnungen haben ein eigenes Bad mit Duschen und einer Wanne.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine möblierte Küche (Baujahr 2009) und einen funktionstüchtigen Kamin.
Der Kamin in der Erdgeschosswohnung ist ohne Funktion.
2018 wurde großteils alle Fenster getauscht.
Die Immobilie eignet sich gut für Wohnen und Arbeiten an der gleichen Adresse oder für Familien mit großen Platzbedarf.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Erdgeschoss:
Vorraum
Garderobenraum mit Waschmaschinen-Anschluss
Diele mit Durchgang in den Wohnzimmerbereich mit Kamin und Ausgang auf die südwestliche, überdachte Terrasse zum Pool
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche unmöbliert
Bad mit WC und Dusche
Kellerraum als Speis
Möglicher Aufgang in den ersten Stock - derzeit getrennt und als Vorratsspeicher genutzt
Obergeschoss:
Separater Eingangsbereich mit Garderobe
Vorraum
Schlafzimmer möbliert
Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon
Küche möbliert mit Geräten und Essplatz
Vorratsraum
2 Kinderzimmer
1 Schrankraum
Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
Teilkeller - Außen mit Technik- u. Lagerraum
Sie können das Haus kurzfristig beziehen und sofort ein Glas Wein am Kamin oder auf der Terrasse am Pool mit Blick in den Garten im Kreise Ihrer Familie, oder mit Freunden genießen.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem großzügigen und massiv gebauten Objekt und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
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s REAL Wels
Herr Mag. Christian Dallinger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/30599 - vielen Dank!