Einfach spitze - Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter

4232 Hagenberg im Mühlkreis

€ 429.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
125,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4232 Hagenberg im Mühlkreis
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
423 m2
Wohnfläche
125,37 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5208993
Anbieter-ID
964/27480
Stand vom
05.02.2020
Kauf­preis
€ 429.500,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (23.54 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71

Sie suchen ein Haus für Sich und Ihre Liebsten?

Sie möchten alles NEU haben und ausreichend Platz?

Sie wollen einen eigenen Garten und in guter Lage wohnen?

Dann sind Sie hier richtig… Denn in zentraler Lage von Hagenberg im Mühlkreis können Sie diese neue Doppelhaushälfte mit großem Grundanteil kaufen. Der Baustart des Doppelhauses mit Einzelhauscharakter ist bereits erfolgt und der Rohbau steht schon, mit der Fertigstellung ist im Sommer/Herbst 2020 zu rechnen.

Das Doppelhaus im klaren Design und umfangreicher Ausstattung ist perfekt für alle, die schönes Wohnen lieben.

Die versetzte Lage, mit großem Grundanteil, bietet nahezu Einzelhauscharakter. Ein Rundum Wohlfühlen auf zwei Ebenen dank durchdachter Wohnarchitektur. Großzügige, bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss garantieren besonders helle Räume im modernen Stil. Ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer bietet noch mehr Platzangebot für die Bewohner. Optimales Wohlfühlen im Freien genießen Sie auf der großzügigen Terrasse mit umliegendem Garten. Auch das Obergeschoß lässt keine räumlichen Wünsche offen, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad bieten ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das Doppelhaus wird in bester Baumeisterqualität errichtet - ein werthaltiges Gebäude für Generationen.

Direkt im Zentrum der aufstrebenden Gemeinde Hagenberg, wird das moderne Doppelhaus in Ruhelage errichtet. Nahversorger und Schulen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Infrastruktur in unmittelbarem Umfeld und die schnelle Verkehrsanbindung nach Linz bilden den idealen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie.

 

Unsere Topausstattung

  • Niedrigenergiebauweise
  • Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz
  • Hochwertiges Flachdach
  • Eingangsüberdachung
  • Gemütliche Terrassen mit umliegenden, privaten Gärten
  • Großzügige Glasfronten für besonders helle Räume, im Erdgeschoß Terrassentüren in den Garten
  • Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung in Markenqualität
  • Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
  • Innovatives Heiz- und Warmwassersystem Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Hochwertige sanitäre Installation ( Kalt-, Warm- und Abwasser)
  • Vollständige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler
  • Doppelcarport
  • Optional Pool

 

Provisionsfrei für den Käufer, Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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