Ein - Zweifamilienhaus in unverbaubarer Ruhelage mit Solaranlage

4694 Ohlsdorf

€ 439.000,00
Kaufpreis
227 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4694 Ohlsdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
917 m2
Wohnfläche
227 m2
Nutzfläche
284 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5781108
Anbieter-ID
964/28060
Stand vom
30.09.2020
Kauf­preis
€ 439.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.09.2030
Heizwärmebedarf
109 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar, Holz
Garage
1

In Ohlsdorf in einer ruhigen, sehr klein gehaltenen Siedlung liegt diese Liegenschaft über 2 Etagen.

Umgeben vom eigenen alten Baum- und Sträucherbestand können Sie die Natur in ihrem vollen Ausmaß sowie die unverbaubare Aussicht genießen. Egal ob man viel Raum liebt oder braucht - diese Immobilie passt sich gut Ihren Wünschen an.

Entweder für eine größere Familie, zwei Generationen oder als prädestiniertes Anlageobjekt - diese Immobilie wird vielen Wünschen gerecht. Eventuell verbindet man auch Familienleben und "Arbeiten von zu Hause aus" miteinander. Es ist jedenfalls genügend Platz für variable Ideen und Bedürfnisse! Auch die Zufahrt zu dem Grundstück ist von zwei Seiten möglich.

Alle Räume dieses Hauses sind sehr großzügig geschnitten. Die erste große Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², bestehend aus Eingangsbereich, Flur, WC, Bad, großer Küche / Esszimmer mit Speisekammer, Wohnzimmer, und zwei Schlafzimmern. Die Wohneinheit im Gartengeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 67 m² auf, mit Eingangsbereich, Flur, WC, Bad, Küche und dem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 284 m².

Die Beheizung/Warmwasser erfolgt sowohl mit Gas wie auch mittels Solaranlage.

Zum Entspannen, Sonne genießen oder einfach nur zum Verweilen verfügt das Haus über einen pflegeleichten Garten mit Terrasse.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie.

Auf Anfrage erhalten Sie sehr gerne den 360 ° Rundgang!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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