Ein - Zimmer - Wohnung in der Keplerstraße 66 | Top 13

Keplerstraße 66, 8020 Graz

€ 593,41
Gesamtbelastung
1
Zimmer
34,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Keplerstraße 66, 8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
34,94 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10034574
Anbieter-ID
122137_9
Stand vom
03.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 593,41
Gesamt­miete
€ 395,41
Netto­kalt­miete
€ 474,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 114,56
Heiz­kosten
€ 59,98
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
5,56 m2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 34,94 m² den idealen Rückzugsort. Die Wohnung beeindruckt durch einen modernen und offenen Wohnbereich. Die offene Küche ist möbliert und lässt keine Wünsche offen, während der hochwertige Parkettboden dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der Boden in Bad und Küche ist mit eleganten Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Diese lichtdurchflutete Einzimmerwohnung bietet Ihnen durch ihre intelligente Raumaufteilung eine großzügige und dennoch gemütliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern und ansprechend gestaltet und verfügt über die neuesten Ausstattungsmerkmale. Ein großer Vorteil dieser exklusiven Immobilie ist ihre sofortige Verfügbarkeit. Zögern Sie nicht, in diesem komfortablen Zuhause Ihren neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Ideal geeignet für Singles oder Studenten, die das urbane Leben in Graz mit höchstem Wohnkomfort verbinden möchten. Die zentrale Lage in Graz erlaubt es Ihnen, alle Vorzüge der Stadt unmittelbar zu erleben. Entdecken Sie von hier aus die kulinarische Vielfalt, die kulturellen Highlights und die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die Graz zu bieten hat. Wir laden Sie herzlich ein, sich von dieser charmanten Wohnung selbst zu überzeugen und freuen uns darauf, Ihnen diese Perle in Graz persönlich vorzustellen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

unbefristet Fernwärme Einbauküche mit Geschirrspüler

Lage

Keplerstraße 66

Sonstiges

Balkon Richtung Innenhof und Marienkloster

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Böhm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 122137_9 - vielen Dank!

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Herr Richard Böhm

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