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Ein- Zimmer- Terassenwohnung in Mariatrost | Mariatroster Straße 101b Top 3

Mariatroster Straße 101b, 8043 Graz
€ 516,62
Gesamtbelastung
1
Zimmer
31,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mariatroster Straße 101b, 8043 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
1
Wohnfläche
31,3 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10048541
Anbieter-ID
96986_25
Stand vom
12.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3BMM
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 516,62
Gesamt­miete
€ 344,30
Netto­kalt­miete
€ 313,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 91,78
Heiz­kosten
€ 59,47
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
20 m2
Ausstattungs­niveau
standard
Mindestmietdauer
16
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
116.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in dieser charmanten Terrassenwohnung zur Miete in Graz! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 31,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einem Zimmer und einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die massive Bauweise sowie der elegante Parkettboden verleihen der Wohnung eine hochwertige und stilvolle Atmosphäre. Die möblierte Küche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Diese Stadtrandlage in Graz gewährleistet eine ausgezeichnete Erholung und Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt. Die Wohndynamik verbindet urbanes Leben mit erholsamen Momenten im Freien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Terrassenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

ebenerdige Terrasse Einbauküche Kellerabteil Tiefgarage optional

Lage

Mariatroster Straße 101 100m zur Straßenbahnline 1- Haltestelle Kroisbach 100m zum Radweg 2km zum LKH

Sonstiges

Große Terrasse

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Böhm
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