Ein Grundstück mit Nebengebäude in besonderer Glanzlage in Leonding „Buchberg“ an der Stadtgrenz e zu Linz

4060 Leonding

€ 755.000,00
Kaufpreis
1 372 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1 372 m2
Online-ID
5168478
Anbieter-ID
3076
Stand vom
17.02.2020
Kauf­preis
€ 755.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei

Ein Grundstück mit Nebengebäude in besonderer Glanzlage in Leonding „Buchberg“ an der Stadtgrenze zu Linz

Steht man auf dem Grundstück und betrachtet die Umgebung sowie den alten Baumbestand und die Großzügigkeit, würde man nicht glauben, dass man sich in Stadtnähe (Nähe Ziehrerstraße Froschberg) befindet. Die Lage ist durchwegs grün soweit das Auge reicht und durch absolute Ruhe gesegnet.
Das gewidmete Baugrundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse.

Die Größe des Grundstückes beträgt 1.372 m² und es gibt einen bestehenden Bebauungsplan der Stadtgemeinde Leonding.

Ein großzügiges Nebengebäude sowie eine Gartenhütte sind am Grundstück vorhanden und werden übergeben.

Am Grundstück befindet sich eine gefasste Quelle mit einer Schüttung von ca. 12m³/Tag, welche künftig gemeinsam mit dem Verkäufer genutzt werden kann.

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank

Kaupfreis:
Euro 550,- pro Qadratmeter (755.000,-)

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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