Eigentumswohnung (Zweitwohnsitz)

4866 Unterach am Attersee

€ 350.000,00
Kaufpreis
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4866 Unterach am Attersee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Ferienwohnung
Wohnfläche
64 m2
Kellerfläche
7,11 m2
Nutzfläche
64 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7915577
Anbieter-ID
120
Stand vom
29.11.2022
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 191,16
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 86,25
Sonstige Kosten
Netto
€ 96,28
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.45 m2)
möbliert
vollmöbliert
Als Ferienimmobilie geeignet
Fußbodenheizung
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.08.2027
Heizwärmebedarf
73.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1993
Modernisierung / Sanierung
2020
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ihre Ferienimmobilie am Attersee

Die möblierte und sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt auf einer Anhöhe im Ortsteil Sonnwendbühel. Das Ortszentrum Unterachs mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Strandbad und die großzügige Freizeitanlage liegen in rund 1km Entfernung. Der nächst größere Ort Mondsee mit seiner vielseitig ausgebauten Infrastruktur, Kultur und Sehenswürdigkeiten sowie die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie binnen 15 Minuten, Salzburg Stadt in rund 40 Minuten.

 

Wohnnutzfläche:

Wohnnutzfläche: A ~ 64 m² (lt. NW-Gutachten)

Baujahr:

1993 (Gebäudesanierung 2020)

Zustand:

Gebrauchte möblierte 2-Zimmer Eigentumswohnung 

Nutzung:

Zulässiger Rechtserwerb zu Freizeitwohnsitzzwecken gemäß §7 Abs. 2 Pkt. 3 Oö. Grundverkehrsgesetz 1994!

Parkmöglichkeit:

PKW-Freistellplatz

Finanzierung und Versicherung:

Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage an einer Sackgasse im Ortsteil Sonnwendbühel. Das Ortszentrum Unterachs mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Strandbad und die großzügige Freizeitanlage liegen in rund 1km Entfernung. Mondsee mit seiner vielseitig ausgebauten Infrastruktur, Kultur und Sehenswürdigkeiten sowie die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie binnen 15 Minuten, Salzburg Stadt in rund 40 Minuten.

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Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Jürgen Praher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 120 - vielen Dank!