EIGENTUMSWOHNUNG Neuzeug OÖ Erdgeschoss - Halbstock mit Kaminanschluss

4523 Sierning

€ 162.000,00
Kaufpreis
70,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4523 Sierning
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
70,34 m2
verfügbar ab
01.06.2023
Online-ID
8124911
Anbieter-ID
4002
Stand vom
23.01.2023
Kauf­preis
€ 162.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.01.2032
Heizwärmebedarf
47 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß, jedoch in einem Halbstock welcher mit wenigen Stufen erreicht werden kann.

Anfang der 80er fertiggestellt, hat diese Wohnung ca. 70 m² Wohnfläche. Vorzimmer; WC; Bad; kl. Abstellraum; Kinderzimmer; Schlafzimmer; Küche; Loggia (siehe Plan);

Der Wohnbau liegt in Neuzeug OÖ und bietet eine günstige Ausgangslage für Freizeit und Beruf (neuer Vollwärmeschutz). Das Zentrum der Stadt Steyr ist in 15 Autominuten erreichbar; Bademöglichkeiten finden sie in unmittelbarer Nähe des Steyr-Flusses. Wanderwege und Fahrradstrecken sind in der Umgebung beliebt.

Derzeit monatl. Betriebskosten mit Heizkosten € 321,50 (siehe Jahresabrechnung)

Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. (Kellerabteil vorhanden). Übergabe ab 01.05.2023

HWB: 47 kWh/m²a - fGEE 0,96

Kaufpreis:
Euro 162.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus-Spezialist der VKB-Bank.

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer +43 676 83667787.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Eigentumswohnung in Neuzeug; Siedlungslage; mehrstöckiges Gebäude; KAMIN-ANSCHLUSS

Karte nicht verfügbar

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Anselgruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4002 - vielen Dank!