Eigentumswohnung mit 64,27 m² im 2. Stock mit Lift, nahe Bahnhof - Zentral gelegen

3300 Amsteten

€ 139.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amsteten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,37 m2
Kellerfläche
2 m2
Etagenanzahl
6
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9953733
Anbieter-ID
129395
Stand vom
28.01.2025
Kauf­preis
€ 139.000,00
Preis pro m²
€ 2.112,14
Provision für Käufer
3 % + UST
Kosten pro Wohnung
€ 340,95
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 196,57
Heiz­kosten
€ 95,30
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
2,88 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung

Eigentumswohnung mit 64,27 m² im 2. Stock mit Lift, nahe Bahnhof - Zentral gelegen - Charmante Etagenwohnung in Amstetten zum Kauf angeboten - Baujahr 1971, massive Bauweise - Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Potenzial für individuelle Gestaltung - Ca. 64,37 m² Wohnfläche für komfortables Wohnen - Praktische Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, WC, VR - Möblierte Küche inklusive, 2 Abstellräume - Genießen Sie frische Luft auf dem eigenen Balkon (Ostseitig - Innenhof) - 2. Liftstock, Insgesamt 6 Stockwerke im Gebäude - Sofort beziehbar, ideal für Ihr neues Zuhause oder als Anlageobjekt VB.: 139.000,--

Lage

- Zentrale Lage in der Gemeinde Amstetten, ideal für Personen, die ein lebhaftes städtisches Umfeld schätzen. - Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bahnhofstrasse, die kurze Wege zum Bahnhof ermöglicht. - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. - Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe bieten große Bequemlichkeit für Familien. - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und kulturelle Einrichtungen, sorgen für eine hohe Lebensqualität. - Gute Anbindung an die Autobahn, welche die Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung gewährleistet. - Naturnahe Umgebungen in geringer Entfernung bieten Erholung und Entspannung jenseits des städtischen Trubels.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Josef Brunner

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