Eigentumswohnung in 4481 Asten, inkl. Schrebergarten

4481 Asten

€ 354.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4481 Asten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Nutzfläche
93 m2
Etage
2
verfügbar ab
Sept. 2022
Online-ID
6986413
Anbieter-ID
964/29199
Stand vom
22.06.2022
Kauf­preis
€ 354.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 386,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 175,81
Heiz­kosten
Netto
€ 86,21
Sonstige Kosten
Netto
€ 88,88
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.96 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.02.2028
Heizwärmebedarf
55.7 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.22
Baujahr
1995
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
€ 19,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

schöne Eigentumswohnung mit Garten, Wochenendhaus und Pool - eine tolle Kombination, finden Sie nicht auch!

Die Wohnung

wurde in den letzten Jahren renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein Tiefgaragenplatz (im Eigentum) sowie ein Kellerabteil gehören aktuell zur Wohnung.

Mit einer Nfl. von ca. 93 m² und 4 Wohn-/Schlafräumen finden hier Familien ausreichend Raum zum Wohnen und Wohlfühlen, zusätzlich wurde die hofseitige Loggia (5,96 m²) verglast und erweitert bei Bedarf den Wohnbereich.

Die Küche und das Badezimmer sind bereits möbliert, ebenso bleiben die Garderobe und der Schlafzimmerschrank ohne gesonderte Kosten in der Wohnung und gehen in das Eigentum des Käufers über.

Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von dzt. ca. € 47.000,-- enthalten.

Der Garten mit Wochenendhaus und Pool

ist von der Wohnung nur wenige Schritte entfernt und weist eine Grundfläche von ca. 296 m² auf. Darauf befindet sich ein großes, unterkellertes Wochenendhaus und folgender Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit Dusche u. WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafbereich, Esszimmer. Im Keller befinden sich Lagerflächen, der Warmwasserboiler und ein Waschmaschinenanschluss.

Das Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung und einem Warmwasserboiler ausgestattet. Ein kleiner Pool ist ebenso vorhanden wie Brunnenwasser.

Die jährliche Pacht beträgt dzt. € 582,--, die Kosten für Kanalgebühren belaufen sich aktuell auf € 28,-- im Quartal.

Übernahme ab 1.9.2022 möglich

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Leister

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