EIGENTUMSWOHNUNG 94 M² GRÜNES DORF WOLFERN - Verkaufsstart 2. Bauabschnitt

Kleebergerstraße, 4493 Wolfern

€ 339.900,00
Kaufpreis
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kleebergerstraße, 4493 Wolfern
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Gartenfläche
135 m2
Wohnfläche
94 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
31.12.2021
Online-ID
4627649
Stand vom
14.04.2020
Kauf­preis
€ 339.900,00
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (45 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden Gehobene Sanitärausstattung Zwei Carport-/Freistellplätze Vorrichtung für Alarmanlage Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten Regionale, langjährige Partnerunternehmen Ultraschnelles Glasfaser-Internet Saisonkarte für das Waldbad Wolfern Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Geerdet 94 Schlüsselfertiger Fixpreis 339.900 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 3.650 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 12.024 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3.779 € = Gesamtkosten 359.353 € davon Eigenmittelanteil 100.000 € davon Bankdarlehen 259.353 € = Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr 957 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für die Wohnung 42 B mit 94 m² Wohnfläche, 45 m² Terrassenfläche und 135 m² Gartenanteil. Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes begleiten dürfen.

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