EIGENTUMSWOHNUNG 74 M² GRÜNES DORF WOLFERN - love where you live

Kleebergerstraße, 4493 Wolfern

€ 270.100,00
Kaufpreis
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kleebergerstraße, 4493 Wolfern
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Wohnfläche
74 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
31.12.2020
Online-ID
4631888
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
€ 270.100,00
Provisionsfrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: * Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise * Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten * Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) * Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden * Gehobene Sanitärausstattung * Zwei Carport-/Freistellplätze * Vorrichtung für Alarmanlage * Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten * Regionale, langjährige Partnerunternehmen * Ultraschnelles Glasfaser-Internet * Saisonkarte für das Waldbad Wolfern Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Eigentumswohnung Geerdet 74: Schlüsselfertiger Fixpreis 270.100 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 3.650 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 9.581 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3.011 € = Gesamtkosten 286.342 € davon Eigenmittelanteil 50.000 € davon Bankdarlehen 236.342 € = Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr 931 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für die Wohnung 13A mit 74 m² Wohnfläche, 39 m² Terrassenfläche und 108 m² Gartenanteil. Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen.

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