EIGENTUMSWOHNUNG 103 M² GRÜNES DORF WOLFERN - love where you live

Kleebergerstraße, 4493 Wolfern

€ 370.800,00
Kaufpreis
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kleebergerstraße, 4493 Wolfern
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Wohnfläche
103 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
31.12.2020
Online-ID
4516262
Stand vom
19.10.2020
Kauf­preis
€ 370.800,00
Provisionsfrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: * Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise * Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten * Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) * Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden * Gehobene Sanitärausstattung * Zwei Carport-/Freistellplätze * Vorrichtung für Alarmanlage * Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten * Regionale, langjährige Partnerunternehmen * Ultraschnelles Glasfaser-Internet * Saisonkarte für das Waldbad Wolfern Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Obenauf 103: Schlüsselfertiger Fixpreis 370.800 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 3.650 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 13.106 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 4.119 € = Gesamtkosten 391.675 € davon Eigenmittelanteil 100.000 € davon Bankdarlehen 291.675 € = Monatliche Darlehensrückzahlung 1. Jahr 1.149 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für die Wohnung 14C mit 103 m² Wohnfläche und 76 m² Terrassenfläche. Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes begleiten dürfen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Citroen Schiffermüller
    259 m
  • Hofladen Mitterbauer
    545 m
    • Hofladen Gundendorfer
      2,69 km
  • Landesmusikschule Wolfern
    836 m
  • Städtischer Kindergarten Gleink
    2,66 km
    • Kindergarten Dietach
      2,93 km
  • Mayr
    429 m
  • AVIA
    435 m
    • JET-Tankstelle
      2,98 km

PROCON Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Prechtl
Ennser Straße 154, 4407 Dietach