Eigenheim oder Renditeobjekt- hier ist beides möglich!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 318,33
€ 318,33
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
- Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einem 2163m2 großen Grundstück!
- Erdgeschoß mit rund 45 m2 - Geschäftsfläche inkl. Abstellraum
- 1 Obergeschoß - 2 Wohneinheiten
- 2 Obergeschoß - eine weitere Wohneinheit mit Terrasse und Stiege zum Eigengarten
- 2 Garagen
- Bezug nach Absprache!
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus bietet sich hervorragend als Eigenheim und/oder Renditeobjekt an.
Im Erdgeschoss befindet sich eine unbefristet vermietete Geschäftsauslage inkl. 2 Lagerräume mit rund 45 m2.
Im 1 Obergeschoß finden Sie 2 separate Wohneinheiten, die jedoch auch miteinander verbunden werden können.
- 1. Wohneinheit bestehende aus: Küche, neues Bad, großer Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit verglastem Balkon, 3 Schlafzimmer
- 2. Wohneinheit bestehend aus einer 1 Zimmerwohnung mit neuem Bad und einer Einbauküche
Im 2 Obergeschoß befindet sich eine weitere Wohneinheit bestehend aus: Vorraum, Wohnküche + Terrasse, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC sowie einem Stiegenabgang zum Eigengarten.
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Pelletsheizung wobei die Warmwasseraufbereitung im Sommer von der Solaranlage abgedeckt wird.
Das Gebäude wurde in unterschiedlichen Bauetappen erweitert. Leider liegt auf der Gemeinde kein vollständiger Bauakt vor. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 5244 - vielen Dank!