Eigenheim jetzt zum Top Preis! Eberstalzell - Eigentumswohnungen in Top Lage wo Preis- Leistung stimmen!

Spieldorferstraße 31, 4653 Eberstalzell

€ 285.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Spieldorferstraße 31, 4653 Eberstalzell
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,35 m2
Kellerfläche
16,64 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Oktober 2025
Online-ID
9465993
Anbieter-ID
4417/413
Stand vom
18.05.2024
Kauf­preis
€ 285.000,00
Preis pro m²
€ 3.782,35
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20.33 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.09.2033
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Werfen Sie einen Blick auf diese wunderschöne Wohnung in 4653 Eberstalzell in Oberösterreich. Mit einem Kaufpreis von 285.000,00 € ist sie ein echtes Schnäppchen. Mit einer Fläche von 75,35m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit dem Sie den atemberaubenden Fernblick und Grünblick genießen können.

Der Boden ist mit Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet, das Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein Carport und eine Luftwärmepumpe zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist dank Bus und Autobahnanschluss optimal. In der Nähe gibt es eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Kurz gesagt: Diese Wohnung ist ein echtes Schnäppchen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Schnappen Sie sich die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.675m
Apotheke <5.800m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <8.875m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <675m
Polizei <6.875m

Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <4.875m
Autobahnanschluss <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eberstalzell, im Bezirk Wels Land in Oberösterreich. Sie liegt an der Spieldorferstraße, in unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Buslinie(Haltestelle Eberstalzell Ortsmitte). In der Nähe gibt es zwei Nahversorger einen Bäcker, Imbissbuden und Sporteinrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind.

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NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Frau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc

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NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4417/413 - vielen Dank!