Ehemaliges Gründerzeit - Herrenhaus mit riesen Platzangebot für Familie und Freizeit!

4800 Attnang-Puchheim

€ 250.000,00
Kaufpreis
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4800 Attnang-Puchheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
839 m2
Wohnfläche
300 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5184876
Anbieter-ID
3340
Stand vom
17.01.2020
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Altbau
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Kohle, Holz

Das große Gründerzeit Gebäude war einstmals ein stolzer Herrensitz und lässt sich mit viel Liebe zum Detail wieder in das einstige Juwel zurück verwandeln.
Es gibt drei getrennte Eingänge, einer Straßenseitig, einer vor Garage und Carport auf der Westseite der Liegenschaft, sowie ein Eingang Zufahrt Mitte. Somit kann das Haus nach div. Umbau arbeiten auch als Mehrparteienhaus genutzt werden.(Auf jeden Fall 3 Wohneinheiten möglich).
Das Haus wurde vom derzeitigen Besitzer zwar gepflegt, und steht auf einer soliden Bausubstanz, es besteht dennoch Renovierungsbedarf, besonders bei Heizung, Fenster, Böden etc.

Das Haus ist an der Ortswasserleitung sowie am örtlichen Kanalnetz angeschlossen. Die Stromzähler wurden bereits erneuert.
Die verbaute Grundfläche des Hauptgebäudes beträgt 252 m², es gibt außer dem Erdgeschoß noch ein Obergeschoß, wohin man über zwei Treppen gelangen kann. Der geräumige Dachboden kann bei übermäßigem Platzbedarf auch noch ausgebaut werden.

Es gibt einen ca. 90 m² großen Garten, sowie ein Carport und eine Garage und mehrere Abstellräumlichkeiten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Verkaufspreis:
Euro: 250.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt

BESICHTIGUNG:
Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676-83667 782

DETAILUNTERLAGEN:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 782

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3340 - vielen Dank!