Ehemaliges Gasthaus mit 3 Wohneinheiten in St. Oswald bei Freistadt

4271 Sankt Oswald bei Freistadt

€ 234.000,00
Kaufpreis
530 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4271 Sankt Oswald bei Freistadt
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
436 m2
Nutzfläche
530 m2
verfügbar ab
nach KV
Online-ID
9368866
Anbieter-ID
964/30552
Stand vom
10.05.2024
Kauf­preis
€ 234.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.07.2033
Heizwärmebedarf
311 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.56
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Gasthaus mitten im Ortskern von St. Oswald bei Freistadt geführt.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine eingerichtete, betriebsfähige und gemütliche Gaststätte mit Betriebserlaubnis bis Oktober 2024. Neben den Gasträumlichkeiten stehen noch eine Gastro-Küche mit allen erforderlichen Anschlüssen sowie zwei getrennte WC-Anlagen und ein Kühlraum zur Verfügung.

Das Obergeschoss, dass über einen separaten Eingang erreichbar ist und 2004 umgebaut wurde, dient zu Wohnzwecken, hier befinden sich aktuell 3 vermietete Wohneinheiten - die Nettomiete beträgt aktuell € 1.120,- EUR.

Hervorzuheben ist das Potential dieser Liegenschaft, die örtliche Kirche sowie die frequentierte Straße sind in unmittelbarer Nähe und bieten daher beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.

Alles in allem eignet sich die Liegenschaft perfekt als Gastronomie- und Anlageobjekt, kann aber auch bestens für andere Zwecke genutzt werden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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