Ehemaliges Bauernhaus in Ohlsdorf zu verkaufen

4694 Ohlsdorf

€ 495.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4694 Ohlsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
7
Grundstück
2 321 m2
Wohnfläche
220 m2
Sonstige Fläche
950 m2
Online-ID
8938895
Anbieter-ID
0004003218
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
€ 495.000,00
Provision für Käufer
€ 17.820,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
08.08.2023
Heizwärmebedarf
259 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.03
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Garage
6

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus besteht aus einem Wohntrakt von ca. 220 m² und einem Wirtschaftstrakt von ca. 950 m² Nutzfläche.

Der Wohntrakt gliedert sich auf in Vorraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Speis, Bad, WC und Heizraum. Im ersten Obergeschoss sind noch weitere 6 Zimmer vorhanden.

Der Wirtschaftstrakt besteht aus Stallungen, Garagen, Futterboden, Strohlager und Mostkeller.

Zusätzlich ist noch ein großer Innenhof vorhanden.

Das Objekt wurde zwischen 1956 und 1977 immer wieder umgebaut und erweitert. Die letzten Renovierungsarbeiten waren die Dacheindeckung ca. 1977 und neue Fenster im Wohntrakt ca. 1990.

Eine zusätzliche Wiese, in unmittelbarer Nähe, mit ca. 3.200 m², könnte noch dazu gepachtet werden.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Herr Thomas Bernegger

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