ehemalige Massagepraxis in bester Lage von Bad Birnbach

84364 Bad Birnbach, Deutschland

€ 1.000,00
Gesamtbelastung
1.5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84364 Bad Birnbach, Deutschland
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
1,5
Büroflächen
130 m2
Nutzfläche
130 m2
Online-ID
5626234
Anbieter-ID
3372
Stand vom
24.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.600,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

Praxis im Zentrum von Bad Birnbach Vermietet wird eine ehemalige Massagepraxis in der Frühstückspension "Pension an der Linde" in einer absoluten Toplage. Da die Praxis in der Pension integriert ist, können sich die Gäste bereits am frühen Morgen im gemütlichen "Morgenoutfit" stressfrei verwöhnen lassen. Der große Nutzraum hat zwei große Fenster, die auch als Schaufenster genutzt werden können. Weiters gibt es noch ein Nebenzimmer, zwei Toiletten und einen 30m² großen Kellerraum. Der Nutz- und Nebenraum ist mit Harzboden ausgestattet. Die Praxis wir mit Blockheizkraft/Erdgas beheizt. Da der Strom eingespeist wird, kann die Immobilie günstig mit Strom versorgt werden. 2016 wurde die Praxis neu saniert. Mit den Renovierungsarbeiten der Toiletten wird noch abgewartet, damit der neue Mieter seine Vorstellungen miteinbringen kann. Stellplätze sind ausreichend vorhanden! Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor! Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bad Birnbach, zwischen dem Kurgebiet der Rottal-Therme und der Ortsmitte. In der näheren Umgebung befinden sich Allgemeinärzte, Internist, Zahnarzt, etc. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800
Betriebskosten inkl Heizkosten 200
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1000
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Heizwärmebedarf:195.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406 email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Salletmayer
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3372 - vielen Dank!