Edles Reihenhaus mit luxuriösem Wohnambiente in Viktring

9073 Klagenfurt am Wörthersee

€ 500.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
42 m2
Wohnfläche
122 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9978453
Anbieter-ID
6492283
Stand vom
05.02.2025
Kauf­preis
€ 500.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 188,00
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
36 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
36 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017

Hochwertig, stilvoll, elegant und modern - dieses außergewöhnliche Reihenhaus aus dem Jahr 2017 ist ein wahres Wohnjuwel für alle, die exklusiven Wohnkomfort suchen. Mit edlen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und einer ruhigen Lage in Viktring erfüllt dieses Zuhause höchste Wohnansprüche. Eckdaten - Lage: Klagenfurt Viktring - Baujahr: 2021 (Erstbezug, Fertigstellung) - Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Bäder - Ausstattung: edle Parkettböden, Fußbodenheizung, neuwertige Küche - Außenbereich: kleiner Garten mit 30 m² Terrasse - Parken: 1 Garage, 1 Außenstellplatz vorm Haus - Ausrichtung: Süd Highlights ------------ +) Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Fliesen im Badezimmer, edler Parkettboden in allen Wohnräumen – stilvoll bis ins kleinste Detail. +) Lichtdurchflutetes Wohnen: Große Fensterflächen sorgen für eine offene und freundliche Atmosphäre. +) Exklusives Wohngefühl: Eine perfekt abgestimmte Kombination aus hochwertigen Materialien und moderner Architektur. +) Privater Außenbereich: Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse (30 m²) oder im liebevoll gestalteten Garten. Erleben Sie dieses stilvolle Wohnkonzept hautnah. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Raphael Hofmann 0676 570 4544 IMMOSKY Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich rund 200m entfernt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Klagenfurt - Viktring. Der Wörthersee befindet sich nur 5 Autominuten entfernt.

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SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

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