Eckzinshaus in Wels nähe Bahnhof mit bewilligten Ausbauplan
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: € 434.764,68
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktives ECKZINSHAUS in Wels nahe Bahnhof Auf den ca. 469m² großen Grundstück befinden sich aktuell 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 413m². Es liegt eine Bewilligung für einen Ausbau vor, mit dessen Planung man ca. 541m² Wohnnutzfläche erreichen kann. Bei dieser Planung wäre ein DG - Ausbau, Balkon und Loggien sowie Garagen und Parkplätze im Innenhof geplant. Details auf ANFRAGE! ECKDATEN: - gesamte Objekt aktuell vermietet - aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr betragen € 36.230,39 - aktuell ca. 413m² Wohnfläche - Ausbaupotential bis zu 541m² Wohnnutzfläche - Kaufpreis pro m² aktuelle Wohnfläche ca. 1996€ Der Verkäufer kann sich eine Vermietungsgarantie über ca. 2 Jahre vorstellen! (Zeitraum für Planung des Aus-/Umbaus) Kaufpreis: 740.000€ inkl. Baubewilligung und Planung Provision: 3% zzgl. USt. Energieausweis: in Arbeit Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Zeininger,MBA unter Tel. +43 699 17 93 66 67 zur Verfügung.
Anfrage senden
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
OFFICE ZEININGER IMMOBILIEN
In Ihrer Umgebung
-
Spar264 m
-
Resch&Frisch287 m
-
-
Klipp289 m
-
-
Berufsschule Wels418 m
-
FH Oberösterreich – Campus Wels499 m
-
-
VHS OÖ617 m
-
-
Wels Ulanenkaserne208 m
-
Wels Hbf256 m
-
-
Wels Hauptbahnhof Busterminal Süd259 m
-
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3197 - vielen Dank!