Eberschwang - Traditionelles Kaffeehaus / Pub

4906 Eberschwang

€ 234.000,00
Kaufpreis
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4906 Eberschwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Wohnen
Grundstück
302 m2
Nutzfläche
230 m2
Online-ID
5686549
Anbieter-ID
964/27491
Stand vom
16.09.2020
Kauf­preis
€ 234.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.11.2029
Heizwärmebedarf
237 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gut eingesessener Gastronomiebetrieb oder auch Büro in sehr gut frequentierter Lage!

Ob Didis Café, Hanky`s Cafè, Kaffee Monika oder ganz früher "bei der Mali". Generationen von Jugendlichen und Junggebliebenen haben gerne einen großen Teil ihrer Freizeit in diesem gemütlichen Lokal verbracht. Auch die eine oder andere Beziehung hätte es ohne diesen beliebten Treffpunkt wohl nie gegeben.

Das Zentrum des Pubs bildet der urige Barbereich mit Sitzmöglichkeiten und dem großen Stammtisch an der Breitseite des Raumes. Die kleinen Tische an der Längsseite bieten die Möglichkeit für einen netten Plausch abseits der Bar. 30 Leute können hier im Hauptraum nett sitzen, an guten Tagen sollen sich hier schon gut doppelt so viele Menschen getummelt haben.

Größere Gruppen bis zu 50 Personen finden im Nebenraum Platz. Hier steht ein Beamer, ein Dartautomat und auch ein Wuzzeltisch zur Verfügung. In der wärmeren Jahreszeit finden bis zu ca. 30 Personen im zum Teil überdachten Gastgarten Platz.

Küche mit Büro (mit Glasfaserkabel), getrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren sowie 2 Lagerräume finden Sie ebenfalls im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß steht Ihnen eine toll ausgebaute Wohnung mit sehr großer Terrasse zur Verfügung. Ein separater Eingang und eigene Zähler für Energie und Wasser sorgen dafür, dass Sie die Wohnung vermieten oder zumindest abgekoppelt abrechnen können.

Am Sprung zur Selbstständigkeit unterstützen wir Sie natürlich auch gerne in finanziellen Angelegenheiten und beraten Sie gerne über die derzeit sehr günstigen Finanzierungsmöglichkeiten.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese tolle Immobilie persönlich zu zeigen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Cafe Bäckerei Krautgartner
    655 m
  • Vielfalt
    768 m
    • Reiter
      867 m
  • Eberschwang Reinthal
    616 m
  • Eberschwang Ortsmitte
    896 m

s REAL Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Eder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/27491 - vielen Dank!