Dreizimmer-Neubauwohnung in U3 Nähe

1160 Wien

€ 284.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73,8 m2
Etage
2
Online-ID
9427051
Anbieter-ID
0004004252
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
€ 284.000,00
Provision für Käufer
€ 10.224,00
Kosten pro Wohnung
€ 530,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 176,88
Heiz­kosten
€ 135,32
Rück­lage
Netto
€ 132,79
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
13.02.2020
Heizwärmebedarf
108 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.15
Baujahr
1976

Die westseitig orientierte im zweiten Liftstock gelegene Dreizimmerwohnung, ist grundsätzlich sofort bezugsfertig. Eine dem eigenen Geschmack folgende Renovierung, würde sich allerdings auszahlen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, getrennte Küche, Bad, Abstellraum, WC und eine 14,19m² große Loggia.

Die Hausfassade wurde vergangenes Jahr saniert und im Hof befindet ein Garten zur allgemeinen Nutzung der Hausbewohner.


Die U3 Station Ottakring ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die sonstige Infrastruktur, Nahversorgung, Kindergarten, Volkschule ist bestens gegeben. Außerdem stehen die Linien 46 (Straßenbahn) und 10A in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.


Kontakt:

Mag. Johannes KRETSCHY

Tel: +43 676 81418086 

kretschy@raiffeisen-immobilien.at

Lage

Nahe der U3 Station Ottakringer Straße gelegen und beste Infrastruktur.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

Herr Mag. Johannes Kretschy

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