DREAM HOME - TrIIIple - ALL INCLUSIVE! Möbliertes Apartment in Wien - Modern, luxuriös, zentral!

Schnirchgasse 11, 1030 Wien / Landstraße

€ 1.905,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
45,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schnirchgasse 11, 1030 Wien / Landstraße
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,68 m2
Etagenanzahl
30
Etage
9
Zustand
neuwertig
Online-ID
9864116
Anbieter-ID
127866
Stand vom
25.11.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.905,00
Gesamt­miete
€ 1.711,46
Netto­kalt­miete
€ 1.731,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 175,95
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (8.22 m2)
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Einkaufservice
Fahrradraum
Parkett
Reinigungsservice
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.12.2026
Heizwärmebedarf
23.84 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Top geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit toller Ausstattung und einem wunderschönen Ausblick. Auf den Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Die Highlights von TrIIIple: * Rooftop - Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern * Exklusiver Concierge-Service * Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater * Party- & Barbecue-Lounge * Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung * Salon mit Bibliothek * Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen * Hochwertiges Bepflanzungskonzept * Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag * Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter Огорутий сонячними променями краєвид, який захоплює подих! Ідеально спроектована 2 кімнатна квартира з чудовими зручностями та прекрасним краєвидом. Вихід на балкон одночасно з вітальні та спальні робить квартиру ще більш привабливою. Квартира повністю мебльована і придатна для комфортного проживання! Додаткові зручності створює наявність в TRIIIPLE: * Басейн на даху з сонячною терасою на висоті понад 100 метрів * Ексклюзивні послуги консьєржа * Громадські тераси з прекрасними краєвидами, оглядовий майданчик в напрямку Пратера * Зал для вечірок та барбекю * Просторі приміщення для святкування важливих подій з мoжливістю індивідуального використання * Вітальня з бібліотекою * Відкриті простори для користувачів з різноманітними інтересами * Захоплюючий дизайн озеленення будинку * Кожній квартирі належить балкон з дерев'яною підлогою

Ausstattung

* Echtholzparkett * Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest * Fußbodenheizung * Fußbodenkühlung * Heizung mit Fernwärme * Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster * Bodentiefe Verglasung und Fenster * Hochwertige Badezimmerausstattung * Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage * Einlagerungsräume – im Stockwerk der Wohnung * Паркет з натурального дерева * Сучасна плитка з тонкого керамограніта - ванні кімнати облицовані плиткою по всій висотi кімнати * Підлога з підігрівом * Підлога з oхолодженням * Централізоване опалення * Вікна з потрійним склопакетом і звукоізоляцією * Панорамні вікна від підлоги до стелі * Високоякісне облаштування та обладнання ванної кімнати * Броньовані двері та відеодомофон * Складські приміщення – на поверсі квартири

Lage

TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar. Das Freizeitangebot wird durch vielfältige Gastronomie und Shops abgerundet. Завдяки ідеальному розташуванню TrIIIple можна швидко та легко дістатися до всіх бажаних місць призначення. З U3 (Schlachthausgasse, Erdberg), яке знаходиться в декількох хвилинах ходьби, ви можете дістатися до Штефансплац трохи менше ніж за десять хвилин, а на трамваї 18 (Schlachthausgasse) — до Hauptbahnhof за 15 хвилин . Від підземної стоянки до аеропорту можна доїхати на автомобілі приблизно за 15 хвилин. Сходи на Дунайському каналі з велосипедною доріжкою знаходяться прямо перед будиком, а зелений Пратер, для любителів спорту чи прогулянок на природі, можна досягнути за декілька хвилин ходьби пішком. Спектр розважальних заходів доповнює широкий вибір ресторанів і магазинів.

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Tsvetilena Galabinova

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Ströck
    88 m
  • Trafik
    93 m
    • Billa
      119 m

  • Kooperative Musikmittelschule
    750 m
  • GRgIII Hagenmüllergasse 30
    782 m
    • Kindergarten
      814 m

  • BP
    140 m
  • bp
    148 m
    • Nottendorfer Gasse
      165 m

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Tsvetilena Galabinova

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 127866 - vielen Dank!