Doppelwohnhäuser Puchenau mit Donaublick - Top 1 - Top 3

4048 Puchenau (Linz)

€ 361.068,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4048 Puchenau (Linz)
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
206 m2
Wohnfläche
106 m2
Kellerfläche
55 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5619458
Anbieter-ID
26876
Stand vom
05.08.2020
Kauf­preis
€ 361.068,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21.74 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im Gesamtkaufpreis ist der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! Top 1: Gfl 258m; Wfl 106m; KP EUR 371.308,-- Top 2: Gfl 263m; Wfl 106m; KP EUR 372.758,-- Top 3: Gfl 206m; Wfl 106m; KP EUR 352.228,-- Top 4: VERKAUFT Küchengutschein im Wert von € 5.000,-- bei Vertragsabschluss.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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