Doppelhaushälfte Wels-Neustadt

4600 Wels

€ 265.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
527 m2
Nutzfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9574832
Anbieter-ID
964/30704
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
€ 265.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.04.2034
Heizwärmebedarf
245 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In verkehrsberuhigter Siedlungslage befindet sich diese massiv gebaute Doppelhaushälfte, im Stadtteil Wels-Neustadt.

Das 1956 erbaute Haus wurde über die Jahre renoviert und umgebaut - nichts desto trotz kann der Neuerwerber im Handumdrehen das nette Häuschen seinen Wünschen entsprechend auf den neuesten Stand bringen.

Eine möblierte Küche, 2 Bäder, ein schöner Garten sowie eine Garage erhöhen zusätzlich das Angebot.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Erdgeschoss

Windfang, Vorraum, Gang

Bad mit WC

Küche möbliert

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Dachgeschoss

Vorraum

3 Schlafzimmer

Bad mit Wanne und WC

 

 

 

 

 

Kellergeschoss

Gang

Heizraum

Technikraum

Hobbyraum

Lagerraum

 

Der Stadtteil Wels-Neustadt bietet viele Vorzüge, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, Schulen, Kindergärten und Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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