Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe von Bad Goisern am Hallstättersee

4822 Bad Goisern am Hallstättersee

€ 375.000,00
Kaufpreis
166,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Gartenfläche
128 m2
Wohnfläche
166,41 m2
Kellerfläche
20,89 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
6230775
Anbieter-ID
964/28537
Stand vom
22.04.2021
Kauf­preis
€ 375.000,00
möbliert
vollmöbliert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.12.2024
Heizwärmebedarf
277 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in Bad Goisern im Salzkammergut, welches Sie noch zum Teil nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können?

Diese Doppelhaushälfte mit Garten und großen hohen Räumen umfasst ca. 166m² Wohnfläche und bietet viele Möglichkeiten, die eigene Note einzubringen. Das Erdgeschoss des Reihenhauses, welches als eigenständige Wohnung genutzt werden kann, wurde entkernt und kann nach eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden. Das Obergeschoss und Dachgeschoss sind bereits fertig gestellt und komplett renoviert - hier können Sie sofort die Koffer packen und einziehen.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte mittels zentraler Ferngasheizung. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Ferngas. 

Es ist ein Parkplatz vor dem Haus vorhanden.

Besonders attraktiv ist der Ausblick, welchen die Balkone im 1. Stock sowie im Dachgeschoss bieten. Der private Garten hat eine Größe von ca. 128 m² und ist von der Küche im Erdgeschoss, einem weiteren Zimmer und vom Parkplatz her zugänglich. Sie genießen eine ausgezeichnete Nahversorgung, verschiedene Lebensmittelgeschäfte und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Ortszentrum von Bad Goisern ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Windfang, Diele, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
Obergeschoss: Diele, Bad inkl. WC, Wohn- Essbereich, 1 Zimmer
Dachgeschoss: WC, 2 Zimmer

Kellergeschoss: Heizraum, Lagerkeller
 

Wichtige Information: Laut der Vorbehaltszonen Verordnung der Marktgemeinde Bad Goisern kann diese Immobilie nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Doppelhaushälfte mit Gestaltungsmöglichkeit! Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Grundbuch, Bauamt, EA, Bewertungsgutachten.


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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