Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum

Rettenbrunnerweg, 4910 Ried im Innkreis

€ 285.000,00
Kauf
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rettenbrunnerweg, 4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
192 m2
Wohnfläche
102 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4816527
Anbieter-ID
3053
Stand vom
20.05.2019
Kauf­preis
€ 285.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Holzbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum liegt am Stadtrand von Ried im Innkreis in einer ruhigen Siedlungslage. Das Haus ist ein Neubau/Erstbezug und in Holzriegelbauweise von der Fa. Holzbaumeister Rauchenecker 2018 erbaut. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, Wohn-Essraum, Technikraum, Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume sowie ein Badezimmer. Die Beleuchtung und die sanitären Anlagen sind bewusst noch nicht eingebaut und können nach eigenem Ermessen und Geschmack fertig gestellt werden. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber im EG Abstell- und Lagermöglichkeiten. Von der Küche/Wohnzimmer aus gelangt man in den sonnigen Garten, welcher zum Bepflanzen oder Relaxen einlädt. Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie gerne Ihrem Traum vom Eigenheim näher kommen möchten, kontaktieren Sie uns! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Herr Peter Willinger freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Willinger unter der Mobilnummer +43 676 36 72 099 oder der Emailadresse p.willinger@remax-innova.at

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