Doppelhaushälfte Adlwang / Nähe Bad Hall

4541 Adlwang

€ 420.000,00
Kaufpreis
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4541 Adlwang
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Grundstück
400 m2
Nutzfläche
123 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6340995
Anbieter-ID
964/28655
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1

Erstbezug – letzte Chance, eines ist bereits verkauft!

Die Haushälfte mit ca. 123 m² sind Richtung Süden ausgerichtet und werden in Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz (20 cm), nach aktuellen Energiestandards gebaut.

Der Grundanteil bei dieser Haushälfte beträgt ca. 400 m²

Das gesamte Objekt wird mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe, über die Fußbodenheizung beheizt und auch gekühlt.

Das Doppelhaus wird belagsfertig verkauft, d.h. mit Estrich, gefärbelt, installiert (samt Badewanne) und der Pool betoniert mit ca. 28 m² .

Es kann als Variante auch schlüsselfertig gewählt werden.

Die Fenster werden mit elektr. Rollläden, samt Insektenschutzgitter ausgeführt.

Zusätzlich besteht eine (beheizte) Doppelgarage mit ca. 36 m².

Das Grundstück liegt in einer neuen, ruhigen Siedlung ohne Durchzugsverkehr mit ebenen Grund und schöner Fernsicht.

Erdgeschoss:

  • Diele
  • Garderobe
  • WC
  • AR
  • Technikrau
  • offener Wohnraum

 

 

Obergeschoss:

  • Galerie
  • Bad/WC, Badewanne
  • 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, WC
  • 2 Kinderzimmer

Gartenfläche ca. 128 m², Vorgarten ca. 15 m², Terrasse 20 m², Pool (betoniert) mit ca. 28 m².

Sie suchen ein Haus mit wenig Gartenarbeit, zentral gelegen, dann sind Sie hier genau richtig

Durch die perfekte Lage im Zentralraum und die Nähe zum Kurort Bad Hall (ca. 3 km) erreichen Sie infrastrukturellen Einrichtungen in kürzester Zeit.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

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