Doppelhäuser mit Wohnbauförderung in 4113 St. Martin/Mkr.

4113 Sankt Martin im Mühlkreis

€ 365 000,00
Kauf
4
Zimmer
119
m2

Objektdaten

Adresse
4113 Sankt Martin im Mühlkreis
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
353 m2
Gartenfläche
177,54 m2
Wohnfläche
119 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4399179
Anbieter-ID
964/26113
Stand vom
13.02.2019
Kauf­preis
€ 365 000,00
Provision für Käufer
Das Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
31.07.2028
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Am Sonnenfeld, in ländlicher Idylle und nahe dem Ortszentrum St. Martin im Mühlkreis wurden insgesamt 6 Doppelhäuser mit hochwertiger Ausstattung errichtet.

Hier genießen Sie die Geborgenheit der eigenen 4 Wände. Zwei Geschosse mit insgesamt rund 120 m² Wohnfläche und 4 Wohn-/Schlafräumen, sowie das angebaute Doppelcarport stellen ausreichend Platz für Ihre Familie und höchsten Komfort in Aussicht. Die südwestseitige Terrasse mit 17 m² und der Eigengarten bilden den Schnittpunkt zur freien Natur – eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre.

Eine qualitativ hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Außenjalousien und die massive Ziegelbauweise mit einem 50er Ziegel garantieren im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage verbaut.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Nahwärme vom Ökoenergiepark St. Martin und garantiert günstige Heizkosten. Im Wohnbereich besteht zusätzlich auch die Möglichkeit einen Ofen der Firma Schiedl anzuschließen. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Lage stellt eine ideale Balance aus urbanen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle dar. Durch die Nähe zum Ortszentrum sind öffentliche, medizinische oder schulische Einrichtungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar.

Wohnbauförderung, wenn Sie sich für eines dieser Häuser entscheiden - ob als Familie oder Single - können Sie bei der Erfüllung der entsprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Anspruch nehmen.Nähere Informationen unter https://www.land-oberoesterreich.gv.at/34822.htm

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Das Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!

Beratung und Verkauf:

s REAL Linz, Promenade 11-13 und s REAL Rohrbach, Stadtplatz 24, 4150 Rohrbach - Berg

Ursula Leister, Tel.:  0664/8184408, ursula.leister@sreal.at

Renate Hinterhölzl, Tel.:0664/8388406, rohrbach@sreal.at

Finanzierung Ihres Wohntraums:

Allgemeine Sparkasse Oberösterreich

Peter Weidinger

A-4100 Ottensheim, Marktplatz 23

Tel.: +43 (0)50100 - 40593

Mail: peter.weidinger@sparkasse-ooe.at

und

Sparkasse Mühlviertel-West Bank AG

Norbert Hofer

A-4113 St. Martin, Schulstraße 1

Tel.: +43 (0)50100 - 42954

Mail: Norbert.Hofer@smw.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.500m

Verkehr
Bahnhof <3.250m
Flughafen <9.500m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <8.250m

Karte nicht verfügbar

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Leister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/26113 - vielen Dank!