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DOPPELHÄUSER MIT MODERNER ARCHITEKTUR UND EIGENGARTEN

3433 Königstetten

€ 344.500,00
Kauf
4.5
Zimmer
120
m2

Objektdaten

Adresse
3433 Königstetten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4,5
Grundstück
486 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4753875
Anbieter-ID
311
Stand vom
21.05.2019
Kauf­preis
€ 344.500,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 194,70
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22 m2)
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schöne Doppelhaushälfte zu verkaufen Zum Verkauf stehten 10 schlüsselfertige 120 m2 Doppelhaushälften im schönen Weinort Königstetten. Die Doppelhaushälfte punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch durch die vollmassive Bauausführung und die hochwertige Ausstattung. Raumprogramm: EG -Wohnzimmer 38,57 m2 -Küche 8,10 m2 -Vorraum 8,58 m2 -Technik 4,39 m2 -WC 2,18 m2 Obergeschoss: -Schlafzimmer 22,96m2 -Schlafzimmer 11,93m2 -Schlafzimmer 12,43m2 -Bad 7,22m2 -WC 2,18m2 -Gang 4,32m2 Pluspunkte: - NÖ Wohnbauförderung (Antrag finden Sie auf www.noe.gv.at) - Sofort beziehbar - Reines Wohngebiet - Küche mit Geräten - 2 Stellplätze auf Eigengrund gehören zu jeder Wohneinheit. - Terrasse 22,52m2 - Garten ca. 90 m2 - Massivbauweise - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Wärme und Schallschutzverglasung ( 3fach Verglasung ) - Schließanlagesystem EVVA - Parkettboden - Diele ( Eiche) - Wärmeerzeugung erfolgt über Luft Wärmepumpe - Pultdach massiv - Gerätehaus im Garten - Optimale Planung - Hochwertige Ausstattung ( Fliesen 60/30, Duschkabine aus Glas uvm ) - Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger IPB - Schlüsselfertig Infrastruktur: - Franz Josefs Bahn - Spittelau (U4) in ca. 30 Minuten. - Westbahn Bahnhof Tullnerfeld - Hütteldorf in ca. 12 Minuten. - Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. - Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe. - Bundesrealgymnasium Tulln - Donauuniversität Krems - WU Wien - Parkbad - Mit dem Mountainbike durch den Wienerwald - Königstetter Wanderweg - Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten - Praktischer Arzt - Zahnarzt - Tierarzt Fragen zur Finanzierung ? Schon ab € 693 im Monat wohnen Sie im eigenem Zuhause. Gerne steht Ihnen der unabhängige Finanzierungsberater Alfred Mohr unter 0664 / 830 94 33 für Fragen zur Verfügung. Besichtigung vor Ort ? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung! Josef Hebesberger,MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Alle Angabe ohne Gewährleistung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Karte nicht verfügbar

Immo Partner Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Hebesberger, MBA
Herrenstraße 41, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 311 - vielen Dank!