Donauplex im Linzer Hafen: 5.OG, 506+07,513+14
4020 Linz
€ 2.726,40
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
256
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Sonstiges Gewerbe
Büroflächen
256 m2
Etage
3
Online-ID
10062745
Anbieter-ID
00040055450006
Stand vom
31.03.2025
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 2.726,40
€ 2.726,40
Gesamtmiete
Netto
€ 2.726,40
€ 2.726,40
Nettokaltmiete
Netto
€ 2.252,80
€ 2.252,80
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 332,80
€ 332,80
Heizkosten
Netto
€ 140,80
€ 140,80
Energieausweis
Ausstelldatum
22.05.2009
Heizwärmebedarf
34.6 kWhm2a
Baujahr
2009
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Objektbeschreibung
Im Donaukomplex im Linzer Hafen stehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen und bieten eine moderne Infrastruktur in einer strategisch günstigen Lage.
Konditionen:
- Mietpreis: ca. € 8,80/m²/Monat
- Betriebskosten (exkl. Heizkosten): € 1,30/m²/Monat (Stand 2024)
- Heizkosten: ca. € 0,55/m²/Monat (Stand 2024)
Ausstattung:
- Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme beheizt
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an das Verkehrsnetz
- Industrial Style
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH VMA Linz
Ihr Ansprechpartner
Herr
Markus Follmer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 00040055450006 - vielen Dank!
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Herr Markus Follmer
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