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Domviertel: Traumhafte 2 Zimmer-Stilaltbau-Wohnung in Bestlage

Waltherstraße, 4020 Linz
€ 847,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Waltherstraße, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
15.12.2024
Online-ID
9777254
Anbieter-ID
8091
Stand vom
22.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.600,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 847,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 137,50
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
4
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
136 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

STILALTBAU MIT 3,50 RAUMÖHE IN BESTLAGE Diese traumhafte 2 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in bester Linzer Zentrumslage und wurde vor wenigen Jahren sehr schön renoviert. Die Umgebung rund um den Mariendom ist zweifelsohne eine der begehrtesten Innenstadtlagen, welche Genuss, Kultur und urbanes Lebensgefühl verbindet. Raumaufteilung der ca. 65m² Wohnfläche im 1. OG (ohne Lift): - Vorzimmer | Garderobe - Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Praktischer Abstellraum - Separate Küche (Küche kann um € 900,00 vom Vormieter abgelöst werden) - Stilvolles Wohnzimmer - Schlafzimmer Bezug: ab 15.12.2024 möglich Kein Kellerabteil verfügbar Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kosten derzeit: Strom € 23,-- und Wärme (Gas) € 72,-- pro Monat (Ein-Personen-Haushalt) Genießen Sie zukünftig alle Vorzüge der Linzer Innenstadt mit ihren vielseitigen Angeboten. Ob Landstraße, Herrenstraße, Promenade, Hauptplatz - Sie erreichen alles fußläufig in wenigen Minuten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €645 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €125 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €77
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €847
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Hintersteiner

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